Garant Immobilien München GmbH
Büro München Nord
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Nr. anzeigenWE8 - Dachgeschosstraum mit Südwest-Balkon - KfW 40 QNG Bauweise
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Im südöstlichen München liegt Fasangarten - ein Viertel, das mit viel Grün, ruhigen Straßen und einer wohltuenden Atmosphäre überzeugt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Station (S3), die in rund 15 Minuten direkt ins Münchner Zentrum führt und so die perfekte Balance aus Ruhe
und Stadtnähe...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Anfang 2027
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2027
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 11.11.2025
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In der Landrichterstraße entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten, mit dem Anspruch geplant - Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und zeitlose Architektur miteinander zu verbinden. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise gebaut und erfüllt den KfW 40 QNG Plus-Standard - ein Qualitätsmerkmal, das für niedrigen...
Ausstattung
* 3-fach verglaste Internorm-Fenster
* Elektrische Aluminium-Rollläden
* Massivholz-Eichendielen
* Feinsteinzeug in Treppenhaus und Bädern
* Bodengleiche Duschen, Kaldewei-Badewannen
* Markenqualität: Geberit, Vigour, Kaldewei
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
*...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 9,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2027
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2m25t5h
Referenznummer: 817.161
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