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eXp Realty Germany GmbH

Herr Mirco Maurer

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Nr. anzeigen

004915120059264

Repräsentativer Bungalow mit Marmor, Granit & Onyx - VERMIETET

€ 630.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68309 Mannheim

(Vogelstang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 630.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Mannheimer Stadtteils Vogelstang (PLZ 68309). Das Wohnumfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung mit gepflegten Flachdachbungalows und großzügigen Grünflächen, die für viel Licht und Privatsphäre sorgen. In dieser ruhigen Anliegerstraße wohnen Sie abseits des...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1978

voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

KWK_REGENERATIV

Gültigkeit

bis 22.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dauerhaft vermietetes Objekt - Kapitalanlage!
Dieser außergewöhnlich helle und elegante Atriumbungalow empfängt Sie in absolut ruhiger Seitenstraßenlage und überzeugt schon beim ersten Schritt durch die Haustür mit einem Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Das repräsentative Entree öffnet sich fließend in den...

Ausstattung

Die Immobilie wurde durch regelmäßige Umbau- und Sanierungsmaßnahmen stets in einem technisch und optisch hervorragenden Zustand gehalten.
Ob als großzügiges Refugium für einen 2-Personenhaushalt mit Anspruch oder als ideales Zuhause für eine Familie - dieser Bungalow passt sich Ihren Lebensphasen flexibel an und bietet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis.

RÜCKMIETVERKAUF:
Die Immobilie bietet eine gute Anfangsrendite bei einer Kaltmiete von 2.000 Euro/Monat. Ein Selbstbezug ist nicht möglich. Die Eigentümer erhalten einen Mietvertrag, wobei hier die...