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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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Cafébetreiber/in mit Herz gesucht! Lokal mit toller Fensterfront mitten in 41334 Nettetal-Hinsbeck!

€ 650
Nettomiete zzgl. NK
100,40 m²
Gastrofläche ca.
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41334 Nettetal 
(Hinsbeck)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 650 Nebenkosten € 350

Kaution

1.300,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche (Nutzung Café) befindet sich in Toplage, direkt im Zentrum von 41334 Nettetal-Hinsbeck. Es handelt sich hier um eine sehr gute frequentierte Lage für ein Lokal! Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür.

Hinsbeck ist bekannt und beliebt als...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1900

Bezug

01.05.2026

Sitzplätze

40

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zur Rede stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses (1 Wohnung u. 1 Gewerbe) und wird derzeit noch als Dorf- und Spielecafé genutzt. Eine Nutzung als Café mit angrenzender Verkaufsfläche entspräche der aktuellen Genehmigung, eine Nutzungsänderung ist auf Antrag möglich. Die...

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Ausstattung

Raumaufteilung:
- Geräumiger Verkaufsbereich mit 27,20 m². Viel Platz für eine Theke und/oder den ersten Sitzgelegenheiten für Ihre Gäste.
- Schmaler Raum mit ca. 8,88 m², ideal als Bürobereich geeignet, welcher vom Verkaufsbereich zu betreten ist.
- Vom Eingang gelangt man durch eine Tür in den Hauptcafébereich...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden...

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Anbieter der Immobilie

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Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Wankumer Str. 4, 41334 Nettetal

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Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

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Online-ID: 2m26n5g

Referenznummer: V2511

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