Modernes 3stöckiges Einfamilienhaus mit hochwertige Bauweise, außerhalb von kosmopolitischen Nafplio!
Neubau-Einfamilienhaus (214 m²) in Lefkakia, Nafplio - Moderne Architektur & Aussicht. Nur wenige Minuten vom kosmopolitischen Nafplio entfernt, im ruhigen und aufstrebenden Viertel Lefkakia, steht ein beeindruckendes dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 214 m² auf einem 1.000 m² großen exklusiven Grundstück zum Verkauf.
Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit einer harmonischen Kombination aus Stein, Beton und Glas und bietet hohe Ästhetik, viel Tageslicht und eine hochwertige Bauweise. Das 78 m² große Untergeschoss kann in einen geschlossenen Parkplatz oder Abstellräume umgewandelt werden. Das Hauptgeschoss (85 m²) umfasst ein helles Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit Aussicht, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt über Wärmedämmung, Aluminiumrahmen mit doppelt wärmegedämmte n Fenstern und Insektenschutzgittern, eine autarke Heizung und Kühlung pro Etage mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektor, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Sicherheitstür sowie Vorinstallationen für eine Alarmanlage und Kameras.
Der Außenbereich wird mit freiem Blick und Nordostausrichtung landschaftlich gestaltet. Auf Wunsch des Käufers kann ein Swimmingpool errichtet werden.
Merkmale
Haustiere erlaubt
1.000 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Garage
Kabelanschluss
-- Schöne Aussicht -- Kamin -- Balkon -- Garten -- Abstellraum -- Sicherheitstür -- Solarwarmwasserbereiter -- Heizkessel -- Doppelverglasung -- Innentreppe -- Neubau -- Dachgeschoss -- Landhaus -- Bergblick -- Hell -- Fassade -- Ziegel -- Aluminiumrahmen -- Zufahrt über Landstraße Straße In der Nähe -- Kirche -- Krankenhaus -- Platz -- Läden des täglichen Bedarfs
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
460000 €460.000 €
3.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
1971344 1971344, Nafplio / ???????? (21100)
Lefkakia ist eine wunderschöne und aufstrebende Gegend, nur wenige Minuten vom historischen Nafplio entfernt, die Ruhe, Privatsphäre und eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten bietet.
Nafplio, eine der charmantesten Städte Griechenlands, besticht durch eine einzigartige Kombination aus Kultur, Geschichte und kosmopolitischem Flair.
Das nur 5 km entfernte Tolo lockt mit traumhaften Stränden und einer Vielzahl an Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Wassersportangeboten. Das freistehende Haus liegt nur 1 km vom Ortskern und 5 km von Nafplio, Tolo und dem nächsten Strand entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dies ist ein hervorragendes Angebot sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung, das moderne Bauweise, Komfort, Privatsphäre und eine privilegierte Lage in der Nähe des Meeres und der Stadt vereint.
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Flughafen: 169.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
