Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Cansu Gemicioglu

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Erstbezug nach Kernsanierung! Gestalten Sie sich Ihre Traumwohnung!

€ 419.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22045 Hamburg 
(Tonndorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 419.000 Hausgeld € 380

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und gewachsenen Wohnlage in Tonndorf, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einem naturnahen Umfeld. Spazierwege und Erholungsflächen liegen in unmittelbarer Umgebung.

Für den täglichen Bedarf ist eine sehr gute Versorgung gewährleistet: Sowohl das...

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Die Wohnung

Bezug

02.01.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1961

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.11.2017 bis 20.11.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

160,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961 und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert. Nach der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und nahezu fertiggestellten Zustand und steht für einen Erstbezug bereit. Die finalen...

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Ausstattung

· Erstbezug nach Kernsanierung (2025)
· Wohnung technisch und baulich umfassend modernisiert
· Badezimmer vorbereitet für Dusche & Waschtisch (Duschwanne vorhanden)
· Teiloffene Küche realisierbar
· Großzügige Loggia (ca. 7 m²)
· Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
· Ruhige Wohnlage in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Schloßstraße 8, 22041 Hamburg

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Frau Cansu Gemicioglu

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2775e

Referenznummer: 41020103-124907

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