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Werth Immobilien GbR

Herr Sönke Werth

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Nr. anzeigen

00491727329358

Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenpool incl. Überdachung

€ 295.000

Kaufpreis

125,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

746 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25715 Eddelak

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eddelak, eine charmante Gemeinde im Kreis Dithmarschen, Schleswig-Holstein, bietet eine idyllische Wohnlage mit reicher Geschichte und lebendiger Gemeinschaft. Geografisch liegt Eddelak zwischen den Städten Brunsbüttel und St. Michaelisdonn und erstreckt sich über eine Fläche von 9,22 km² mit etwa 1.392 Einwohnern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

01.04.2026

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992 besticht durch eine Wohnfläche von 125,89 m² und ein einladendes Wohnambiente.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt.
Der große Wohn- und Essbereich, der durch die Fenster viel Tageslicht...

Ausstattung

Wohnfläche : 125,89 m²
Grundstück: 746 m²

Erdgeschoss:

Wohnen / Essen 35,62 m²
Diele 11,36 m²
Küche 12,24 m²
Duschbad 3,43 m²
HWR 6,73 m²
Gästezimmer 5,87 m²

Obergeschoß

Schlafzimmer 12,73 m²
Abstellraum 0,65 m²
Kinderzimmer 11,52 m²
Gästezimmer 7,06 m²
Wannenbad...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...