Haupthaus (Wohn- und Essbereich 28,88 m²)

Haupthaus Dachgeschoss (Badezimmer 4,21 m²)

Südterrasse mit 30,51m² (maximale Privatsphäre)

Einliegerwohnung (WC am Schlafzimmer 2,38 m²)

Einliegerwohnung (Südterrasse 15,78 m² mit Markise)

Wellmann Finanz GmbH - Stefan Borell und Philipp Pollmann

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

004915772084578

Rheine - Dorenkamp | Freistehendes Einfamilienhaus mit angebauter Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage

€ 329.000

Kaufpreis

175,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

672 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48431 Rheine

(Dorenkamp)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Im südlichen Münsterland, nahe der Grenze zu Niedersachsen, liegt Rheine - die größte Stadt im Kreis Steinfurt mit rund 80.000 Einwohnern. Geprägt von der Ems, zahlreichen Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur bietet die Stadt die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischem Leben. Besonders Familien...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

voll unterkellert
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

192,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheine-Dorenkamp bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung.

Mit rund 175 m² Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche im Keller und einem 672 m² großen Grundstück...

Ausstattung

+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen mit maximaler Privatsphäre, Eigennutzer mit Vermietungsoption oder Selbständige mit integriertem Bürobereich

Haupthaus
+ Vollunterkellert mit ca. 44,53 m² Nutzfläche und separatem Kellerzugang

+ Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück &...