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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Klaus-Peter Kliebe

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+49 176 21798685

Neuer Preis! Kernsaniertes Fachwerkhaus. 5 vermietete Wohneinheiten. Attraktive Innenstadtlage.

€ 549.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38855 Wernigerode

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

4,50 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses attraktive Objekt liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und ist in nur 6 Fußminuten an das gut ausgebaute Bahn- und Busnetz angebunden. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von zwei öffentlichen Straßen auf der Vorder- und Rückseite, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante, zweigeschossige Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung bietet insgesamt fünf Wohneinheiten. Vier dieser Einheiten sind dauerhaft vermietet, während eine vollausgestattete Wohnung als Ferienwohnung dient. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern fünf Stellplätze sowie ein...

Ausstattung

Kernsaniert
5 Wohneinheiten
Keller
Gaszentralheizung
Bäder mit Dusche bzw. Badewanne
Garage
Carport
Sanierte Nebengebäude
Großer Garten

Preisinformation

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,50 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...