Immobilien Janele GmbH
Herr Stadtrat Christian Janele
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Nr. anzeigenMachen Sie Ihr Traumhaus daraus! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Regensburg Stadtwesten mit kleinem Freisitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei einem Kaufvertragsabschluss verpflichtet sich der Käufer eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an die Firma Immobilien Janele zu bezahlen.
Der Verkäufer zahlt eine Maklergebühr in gleicher Höhe.
Lage
Der „Äußere Westen von Regensburg“ bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, guter Anbindung an die Innenstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die eine hohe...
Das Haus
Baujahr
1910
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
13.03.2025 bis 12.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich im Äußeren Stadt Westen von Regensburg und wurde im Jahr 1910 auf einem ca. 108 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² erbaut. Der Speicher kann zu einem Studio ausgebaut werden und bietet so zusätzlichen Wohnraum.
Raumaufteilung
Die...
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung. Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor und weist eine Effizienz von EverbrH250kWH (m²a)BJ1910, Wäremerzeuger2023.
Allerdings stehen Renovierungsarbeiten an, da das Wohnhaus Feuchtigkeitsschäden und Schimmel aufweist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt mit der Immobilien Janele GmbH durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklergebühr richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Janele GmbH
Konrad-Adenauer-Allee 34, 93051 Regensburg
Online-ID: 2m27u5c
Referenznummer: 72552-5
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