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Wohnbereich (virtuell möbliert & dekoriert)

separate Dusche mit WM-Anschluss im Dachgeschoss

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Spormann Real Estate GmbH

Herr Bartosz Haluza

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211 94 19 39 29

Charmante Maisonette für die ganze Familie - inklusive Einbauküche

€ 499.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40591 Düsseldorf

(Wersten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 638

Provision für Käufer

2,9 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,9 % des beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe ist mit dem Verkäufer getroffen worden.

Lage

Willkommen in Wersten, einem lebendigen und charmanten Stadtteil im Süden Düsseldorfs. Wersten überzeugt durch seine hervorragende Lage - nur rund fünf Kilometer südlich der Innenstadt - und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnlinien U72 und U76 (Haltestelle D-Opladener Straße, ca. 300 m...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2018 bis 28.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,53 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Sie bietet eine großzügige Fläche von ca. 179 m² und umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 vollwertige Schlafzimmer - ideal für Familien mit hohem Platzbedarf oder flexible Arbeits- und...

Ausstattung

+ 4. Obergeschoss + Dachgeschoss (Maisonette), ohne Aufzug
+ Baujahr 1975
+ 7 Zimmer mit sehr effektiver Aufteilung
+ 6 Schlafzimmer
+ großer Wohnbereich mit viel Lichteinfall
+ offene Küche möglich durch Wandentfernung
+ schicke Wendeltreppe
+ modern ausgestattet (glatt verputzt unten, Raufaser oben...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 14.52, Distanz...