CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH

Frau Claudia Simm-Weber

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Exklusives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Toplage von Kulmbach

auf Anfrage
Kaufpreis
409,46 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
994 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
95326 Kulmbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3 inkl. MwSt.

Lage

In einem idyllischen Stadtteil von Kulmbach befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2024 bis 19.12.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1969 erbaute exklusive Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 429,21 m² und drei Etagen bietet das Gebäude ausreichend Platz.

Die großzügige Immobilie steht auf einem...

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Ausstattung

+ vier hochwertige Einbauküchen
+ elektrische Rolläden mit zusätzlichen Lamellen
+ Holztüren
+ dreifach verglaste Holz-Alufenster
+ Heizkessel von 2008, Speicher von 2022
+ Fußbodenheizung im EG von 2008
+ Heizkörper in den oberen Wohnungen von 2008
+ Wintergarten
+ Solar-Anlage
+ vollunterkellert...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m27u5q

Referenznummer: 7286#QopWT

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