Fertig zum Strahlen: modernisiertes 4 Zimmer Nest mit Terrasse & Garten

€ 253.900

Kaufpreis

105,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59192 Bergkamen

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 253.900

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Bergkamen, eine idyllische Stadt in Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße selbst ist gut erschlossen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1924

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und lassen Sie den Alltag hinter sich! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2025 mit Liebe zum Detail in ein modernes Familienzuhause verwandelt. Hier treffen solider Bestand und umfangreiche, zeitgemäße Modernisierungen harmonisch aufeinander.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche erstreckt sich ein...

Ausstattung

*ca. 105m² Wohnfläche, mit ergänzenden 32,63m² Dachbodenfläche zum Ausbau (circa 20m² potenzielle Wohnfläche)
*4 Zimmer
*3 Schlafzimmer
*Tageslichtbadezimmer mit Badwanne
*Garten
*Terrasse
*Keller
*Fernwärme

Das Objekt wurde 2025 umfangreich renoviert: Elektrik, Badezimmer, Bodenbeläge &...