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Mein Makler

Frau Nikolina Petkovic

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030 ···

Nr. anzeigen

030 - 40 36 40 900

0157 - 5460 9428

Gepflegtes Wohnensemble mit attraktiver Rendite - nur im Paket

€ 550.000

Kaufpreis

530,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 925 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14669 Ketzin

(Etzin)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Ruhige Dorflage mit Nähe zu Berlin und Potsdam

Im idyllischen Ortsteil Etzin, einem charmanten Teil der Stadt Ketzin/Havel, befindet sich diese Kapitalanlage in naturnaher und zugleich verkehrsgünstiger Lage. Das Wohnumfeld ist geprägt von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Garten
8 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mein Makler Berlin Spandau Team präsentiert Ihnen zwei Mehrfamilienhäuser als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des idyllischen Ortsteils Etzin bei Ketzin/Havel.
Das Ensemble aus zwei gepflegten Gebäuden verbindet historischen Charme mit stabiler Rendite und einem hohen Maß an...

Ausstattung

.2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei bzw. drei Geschossen
.9 Wohneinheiten mit ca. 530m² Wohnfläche - vollständig vermietet
.1 Haus - 5 Wohneinheiten mit 4x 2-Zimmerwohnung und 1x 3-Zimmerwohnung
.2 Haus - 4 Wohneinheiten mit 3 x 3-Zimmerwohnung und 1x 2-Zimmerwohnung
.Zusätzliche Nutzfläche...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 6,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.462,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über...