## Wohn-/Geschäftshaus zum Kauf in Top Lage von Ahlen ++ als Kapitalanlage geeignet ! ##

auf Anfrage

Kaufpreis

786 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

847 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59227 Ahlen

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt in der zentralen Gerichtsstraße, nur wenige Gehminuten vom Herzen der Stadt entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Fußgängerzone sorgt für eine...

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Das Haus

Baujahr

1935

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Renditeobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ahlen, nur ca. 100 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1935 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 847 qm...

Ausstattung

Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Immobilie ist sonst Sanierungs- und renovierungsbedürftig, ausgenommen eines neuen gedeckten Daches mit spanischem Schiefer, das sowohl optisch ansprechend als auch langlebig ist. Das Gebäude ist komplett unterkellert, was...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird erstellt.

Diese Immobilie ist ideal für jeden Investor oder Bauunternehmer und kann nebst Grundstück für einen Kaufpreis auf Anfrage schon bald Ihre neue Immobilie sein.

4,76% Käufer-Courtage inklusiv 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung. Vorsorglich...