FALC Immobilien Herten
Frau Nele Jünemann
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Nr. anzeigen1,5-Zimmer Kapitalanlage mit Stellplatz und 7?% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Das Apartment befindet sich in zentraler Lage auf der Crangerstraße 171 in 45891 Gelsenkirchen Erle. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1902
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
23.11.2018 bis 22.11.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
139,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses frisch renovierte 1,5-Zimmer-Single-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² überzeugt durch seine zentrale Lage.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Sie befindet sich in einem 18 Parteien Mehrfamilienhaus und...
Ausstattung
Hier alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 1,5 Zimmer Single Apartment mit ca. 38m2
- Frisch renoviert und leerstehend
- Eigener Stellplatz im Hinterhof
- SOLL Mieteinnahme bei Neuvermietung:
Wohnung: 3.420,00€ p.a. (7,50€/m2)
Stellplatz: 480,00€ p.a. (40€/p.m.)
Gesamt SOLL...
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 6,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen.
Als Hinweis möchten wir Ihnen hiermit mitteilen, dass es sich bei einem Teil der Bilder, zur Wahrung der...
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Herten
Schloßstr. 38, 45701 Herten-Westerholt
Online-ID: 2m28a5b
Referenznummer: FALC-NeJu-77085
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