3-Zi-Neubau-Wohnung Kirchwerder Hausdeich in 21037 Hamburg - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die hier angebotene 3- Zimmer-Neubau-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten) in den Vierlanden, Ortsteil Kirchwerder. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefĂĽgten Grundriss.
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Attraktiver Neubau - Beheizung durch Luft/Wasser Wärmepumpe - Fußbodenheizung inkl. Warmwasser - PV-Anlage auf dem Dach /u.a. Mieterstrom-Modell - Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Schuppenanteil hinter dem Haus - PKW-Stellplatz auf dem Hof - Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung mit hohem Wärmeschutz - Hochwertige Markeneinbauküche (E-Umluftherd mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Ober- und Unterschränke, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination) - Ein mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattetes Duschbad mit Glastrennwand - Anschlüsse in allen Zimmern für Telefon sowie TV, digitale SAT-Anlage (ohne Receiver) - Hochwertige Vinyldesignbelag in allen Zimmern und Küchenbereich sowie Fliesen im Bad
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt im idyllischen Stadtteil Kirchwerder, einem der charmanten Vier- und Marschlande im Südosten Hamburgs. Diese malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, historischen Bauernhöfen und einer Vielzahl von Wasserwegen, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, während die Hamburger Innenstadt durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und lokale Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekt ausbalancierte Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zur pulsierenden Metropole aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Mietbeginn: 01.03.2026 -Mindestmietzeit: 2 Jahre -Vertragsdauer: unbefristet -Tierhaltung: keine Hunde erlaubt -Indexmiete
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass derzeit noch weitere Wohnungen (Erdgeschoss / I. Geschoss / Dachgeschoss) in diesem Objekt zur Anmietung zur Verfügung stehen.
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. -
Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
