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499.000 €
4 Zimmer  •  97 m²  •  513 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
5.144 €/m²
4 Zimmer  •  97 m²  •  513 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Glücksfall - wie neu - wie für Sie gemacht

Erstbezug nach Kernsanierung – Massivhaus mit Stil, Komfort & Gartenidylle. Erdgeschoss – offen & alltagstauglich Entree, Wohn-/Esszimmer mit offener moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer Obergeschoss – Rückzug & Leichtigkeit Zwei helle Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen – perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Studio. Kellergeschoss – beheizt 1 zu Wohnzwecken ausgebauter Raum 1 weiterer Raum

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 513 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bidet
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1986
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
5.144,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hohen Neuendorf (16540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hohen Neuendorf liegt nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel – grün, ruhig und ausgesprochen familienfreundlich. Die beliebte Gartenstadt vereint gewachsene Wohnquartiere, viel Baumbestand und kurze Wege in den Alltag. Wasser- und Waldflächen prägen das Ortsbild rund um Havel, Niederheide und die Ortsteile Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe. Hohen Neuendorf ist hervorragend angebunden in die City und in die Region. In ca. 35 Minuten ist man mit der S-Bahn in der Berliner Innenstadt – perfekt für Arbeit, Universität, Kultur und Shopping. Mehrere S-Bahn-Stationen verbinden in diverse Richtungen, Regional- und Buslinien ergänzen das Netz. Mit dem Auto erreicht man Berlin über die B 96 sowie die A 111/ A 10 (Berliner Ring). Supermärkte, Apotheken, Ärzte, sowie kleine Cafés und Restaurants befinden sich in mehreren Nahversorgungszentren im Stadtgebiet. Handwerksbetriebe und lokale Dienstleister in der Stadt sorgen für kurze Wege. Familien schätzen das breite Angebot an Kitas, Grundschulen, Oberschule, Gymnasium, sowie Musik- und Sportschulen. Senioreneinrichtungen, betreutes Wohnen sowie ambulante Dienste sind gut vernetzt mit Ärzten und Therapiepraxen. Der Freizeitwert ist hoch: Spazier- und Radwege durch Wälder und entlang der Havel, Wassersport, Badeseen, Golf-, Reit- und Tennisanlagen, Fitness- und Sportvereine für alle Altersklassen sind vorhanden; Kultur- und Vereinsleben sorgen das ganze Jahr über für Veranstaltungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Ortskern ist nicht weit entfernt, daher ist alles Wichtige von diesem Grundstück aus schnell erreicht. Hier wohnt man entspannt in grüner Ruhiglage und gepflegter Nachbarschaft ringsum, aber mit naher starker Infrastruktur und sehr guter Anbindung. Ideal auch für Familien, Berufspendelnde und alle, die auch der Hauptstadt Berlin nah sein möchten. Das Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe – ruhig, geschützt, familienfreundlich. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Hermsdorfer Damm 90, Berlin 13467
Herr Ulrich BurchardtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25CAEGMFRMXH
Referenznummer: 1964
Ulrich Burchardt Immobilien GmbH
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