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Nr. anzeigenVoll vermietetes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Trachenberge
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lage: Attraktive Lage in der City bietet Mietern viele Freizeitaktivitäten
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke und Postfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1898
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069627
Im attraktiven Stadtteil Trachenberge von Dresden bieten wir Ihnen ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Die denkmalgeschützte Immobilie stammt aus dem Jahr um 1898 und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 696 m². Insgesamt ca. 710 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf 11...
Ausstattung
+ Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohn- sowie einer Gewerbeeinheit
+ Gesamtfläche: ca. 710 m² - davon ca. 643 m² Wohn- und ca. 68 m² Gewerbefläche
+ Ist-Jahresnettokaltmiete ab 01/2026: ca. 51.970 € (m²-Miete: ca. 6,10 €)
+ Gepflegter Zustand; Gas-Zentralheizung aus ca. 2021; Fassade (Straßenseite)...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2m28n5l
Referenznummer: f31aea9d83
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