Wohnung zur Miete 1.440 € 4 Zimmer 180 m² frei ab sofort Wettstetten 85139

Wohnung zur Miete
1.440 €
4 Zimmer • 180 m² • frei ab sofort

Große 4-Zimmerwohnung mit Garage in Wettstetten

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Auffallend ist, dass diese über eine Wohnfläche von 180 m² verfügt und sich auf die ganze Etage erstreckt. Aktuell sind es drei Schlafräume, wobei man einen Raum mit einfachsten Mitteln teilen kann und somit ein viertes Schlafzimmer gewinnt. Der große Wohn- und Küchenbereich hat im Zentrum einen Kachelofen mit Sitzbank und Essbereich, was einen angenehmen Stubencharakter verleiht. Eine Küche selbst ist aktuell nicht verbaut, Sie können ihrer Gestaltung also freien Lauf lassen. Zur Wohnung gehören Speicher sowie eine Doppelgarage. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 154,3 kWh(m²*a), was einer Effizienzklasse E entspricht.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss
Garage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete

8 €/m²

1.440 €

Nebenkosten

290 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

2880 €

Lage

Wettstetten (85139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage könnte kaum besser sein. Das Haus befindet sich in einem ruhig und gut eingewachsenen Wohngebiet aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, besticht jedoch durch seine kurzen Fahrwege nach Ingolstadt, zur Technischen Entwicklung und die Nordseite von Audi sowie Einkaufsmöglichkeiten am Adlmannsberg mit Aldi, Netto und einem Ärztehaus. Unweit der Wohnung gibt es einen guten Italiener und das „Högnerhäusl“ ist eine kleine Radtour wert. Auch das Radwegenetz an sich ist in alle Himmelsrichtungen bestens ausgebaut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist vom Grundstück ca. zwei Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de Ihr Ansprechpartner Christian Katzenbogen