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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Alexander Simandi

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497162

0172 5305425

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€ 295.000

Kaufpreis

61,31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40476 Düsseldorf

(Derendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Hausgeld

€ 378

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Düsseldorfer Stadteil Derendorf, ein Stadtteil im ständigen Wandel. Früher stark von der Industrie geprägt, ist dieser Stadtteil aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum, als Wohnstandort immer beliebter geworden. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen des öffentlichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.09.2024 bis 05.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines in den 1980er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses.

Der Gesamtzustand des Hauses und der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie auf lange Sicht problemlos die Etage und auch den Keller erreichen.

Ihren...

Ausstattung

Wesentliche Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:

- Wände und Decken mit Raufasertapeten.
- Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele. Fliesenboden in der Küche und dem Bad.
- Abstellraum
- Aufzug
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 350,00 Euro für die Wohnung, und ca. 28,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Im Hausgeld enthalten sind ca. 125,00 Euro, die monatlich in die Instandhaltungsrücklage fließen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an inkl. einer Telefonnummer...