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PassivEnergie Liegenschaften GmbH & Co. KG

Herr Georg Dengel

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911/4702186

01520-2076392

Haus fertig gestellt - Neubau - 4 Zimmer | 129m² Heizfläche mit Terrasse und Garten

€ 670.000

Kaufpreis

129 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Schniegling)

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Haus fertig gestellt - Knebelstraße hoch³ - Nur noch 2 Wohnungen frei

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Hausgeld

€ 330

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom schönen Nürnberger Knoblauchsland und dem Naherholungsgebiet Pegnitzauen entfernt. Sport, Erholung, Natur sind fast vor der Haustür.

Die perfekte Anbindung an die Innenstadt auf gut ausgebauten Fahrradwegen und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Speisekammer
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport, Außen-Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro

425 000 - € 670.000

living_area

58.4 - 128.99 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

PV-Strom

Gültigkeit

18.11.2025 bis 17.11.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnung ist bezugsfertig. Fliesen, Parkett und Sanitär frei wählbar.

Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: eigener Garten im EG, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung...

Ausstattung

Die Ausstattung können Sie noch frei wählen: Fliesen, Parkett, Sanitärausstattung und Wandfarben sind noch frei wählbar.

die Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 100,00 m², Die Heizfläche in der gesamten Wohnung, mit Bad und Hobbyraum im UG beträgt 128,99 m².

Weitere Informationen

Unser Energiekonzept
Das PassivEnergie-Haus Knebelstraße erfüllt nach seiner Fertigstellung hohe Energie- und Umweltstandards.

Durch eine ausgezeichnete Gebäudedämmung mit feuerfesten Mineralfasern, den Einsatz qualitativ hochwertiger Baukomponenten und Verarbeitungstechniken, werden Wärmeverluste minimiert. Die...