Maisonette zum Kauf

850000 €850.000 €

6.439 €/m²

4,5 Zimmer  •  132 m²  •  1. Geschoss

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Merzhausen (79249)

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Das Glück liegt unterm Tannenbaum...zu Weihnachten präsentieren wir Ihnen in Merzhausen eine 4,5 Zimmer-Wohnung:
Ihr neues Zuhause: Exklusives Wohnen auf 128 m² mit zwei Balkonen und Dachterrasse.

Träumen Sie von einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern Ihnen auch jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt? Diese helle und großzügige Wohnung lässt auf 132 m² keine Wünsche offen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und pure Erholung - und das in einer der begehrtesten Lagen von Merzhausen und der Region Freiburg.

Die Wohnung ist vom Charakter her eine Maisonette-Wohnung. Auf der unteren Ebene befinden sich alle Zimmer und Funktionsäume, die obere Ebene bietet mit der Galerie einen Raum zum Abschalten oder Arbeiten und mit Zugang zu der großen Dachterrasse.

Genießen Sie die Sonne auf den Balkonen oder der Dachterrasse. Ob Frühstück im Freien, gemütliche Abende oder einfach der Platz, um abzuschalten.

Die Highlights im Überblick:

- 132 m² großzügige Wohnfläche
- Zwei Balkone und eine Terrasse für maximalen Außenkomfort.
- Galerie-Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse auf der oberen Ebene der Wohnung.
- Ruhige und dennoch zentrale Lage - perfekt für urbane Lebensqualität.

Erleben Sie, wie sich Wohnqualität und Natur perfekt ergänzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum verzaubern.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen und bezogen werden.

Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen, insbesondere auch nicht für Flächenangaben. Diese wurden von uns vor Ort nicht überprüft. Die Zusendung dieser Offerte ist gleichzeitig ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Sollten Sie von unserer Offerte Gebrauch machen, dann nehmen Sie das Angebot mit Provisionspflicht an. Im Erwerbsfalle hat der Käufer an uns eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag abgeschlossen, der ihn zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2018