Reihenendhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

2.097 €/m²

3 Zimmer  •  93 m²  •  343 m² Grundstück

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Höhr-Grenzhausen (56203)

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Dieses voll unterkellerte Reihenendhaus aus 1962 befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage von Höhr-Grenzhausen.

Die Immobilie bietet drei Zimmer, darunter zwei individuell gestaltbare Schlafzimmer. Ein Badezimmer sorgt für den notwendigen Komfort. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Balkon-/Terrassenbereiche, die zusätzliche Möglichkeiten für Entspannung im Freien bieten.

Weitere Details:
- Kunststofffenster, doppelverglast aus ca. 1996
- Gas- Zentralheizung aus ca. 1993
- Terrasse und Balkon
- Sichtgeschützter Garten
- Vollunterkellert
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Garage und Stellplatz davor
- Dacheindeckung aus Wellethernit

Ein Highlight der Immobilie ist, der sich an das Haus anschließende Gartenbereich. Dieser lädt, nach entsprechender Pflege, zur Gestaltung und Bepflanzung nach eigenen Vorstellungen ein und bietet Platz für vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten.

Die Lage des Wohnhauses ist verkehrstechnisch vorteilhaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung zeigt sich familienfreundlich und bietet viele Vorteile des urbanen Lebens, ohne auf ein gewisses Maß an Ruhe verzichten zu müssen.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung eines Hauses zu investieren, um es nach eigenen Vorstellungen umzugestalten. Das Potenzial, dass in dieser Immobilie steckt, wird vor allem durch den zusätzlichen Außenbereich unterstrichen.

Mit einer kreativen Herangehensweise und handwerklicher Leidenschaft lässt sich dieses Reihenendhaus zu einem individuell gestalteten Lebensraum voller Möglichkeiten entwickeln.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen