Ökologisch saniertes Einfamilienhaus in Schwenningen - sofort frei!
Das ca. 1950 in Massiv-Fachwerkbau erstellte Einfamilienwohnhaus, befindet sich in einem sehr guten ökologisch renovierten Zustand.
Es wurden im Innenbereich die Wände mit biologischem Putz verputzt.
Die Bäder, Elektrik, Böden, Dacheindeckung, etc. wurden komplett in den letzten Jahren neu gemacht. Kleinere Arbeiten sind noch notwendig, wie z. Bsp. Sanitärgegenstände, Dusche, etc. montieren.
Im Haus befindet sich eine Öl-Heizung mit Lüftungskanälen. Diese stammt aus dem Jahr 2002.
Das Haus wurde seit den umfassenden Renovierungsarbeiten nicht bezogen.
Sie erhalten ein Zuhause mit "Neubaucharakter".
Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Merkmale
370 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Kellerräume
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele
- Küche
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten
- WC mit Dusche
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche
- Abstellraum
- separates WC
Dachgeschoss:
- ausbaubares Dachgeschoss
Mit etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein Wohlfühlzuhause für die ganze Familie.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
348700 €348.700 €
2.789,60 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.559 €1
Kaufpreis
348.700 €
Kaufnebenkosten
36.859 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.231 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.449 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.744 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwenningen, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, liegt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie erreichen Villingen-Schwenningen über die Autobahn A 8 sowie die Bundesstraßen B 27 und B 31. Stuttgart, Konstanz, Freiburg und Zürich sind mit dem Auto außerordentlich gut zu erreichen.
Genießen Sie die exponierte Lage zwischen der Schweiz und Frankreich.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte. Die ansprechende Fußgängerzone von Schwenningen liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025
