Individuell gestaltbare Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Haar
Die Bürofläche eines modernen Geschäfts-, sowie Arzthauses in Haar besitzt dank des offenen Raumkonzepts sowie der gleichzeitig hohen Anzahl an Einzelbüros wichtige Voraussetzungen für eine große Nutzungsvielfalt.
Die Mindestmietzeit beträgt 36 Monate.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Die angebotenen Büro- bzw. Praxisräume am Bahnhofsplatz in Haar überzeugen durch ihre großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung über zwei Etagen. Mehrere, teils miteinander verbundene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von offenen Arbeitsbereichen über Besprechungszonen bis hin zu separaten Büros oder Behandlungsräumen.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Flächen individuell an das eigene Nutzungskonzept anzupassen oder umzubauen. Damit eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxisgemeinschaften, die Wert auf anpassungsfähige Arbeits- und Empfangsbereiche legen.
Eine kleine Küchenzeile sowie ein getrenntes WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die zentrale Lage direkt am Bahnhof Haar bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister zur Verfügung, was den Standort besonders attraktiv macht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1985
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9.600 €
Lage
Haar (85540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Haar, direkt am Bahnhofsplatz. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahnhof Haar (S4, S6) liegt unmittelbar vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt - der Marienplatz ist in rund 20 Minuten erreichbar.
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und Wohnnutzung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
