5-Zimmer für 395.100 Euro - das gibt es nicht oft... und dazu noch ruhig gelegen mit Balkon und PROVISIONSFREI. Die Wohnung steht für eine Renovierung bereit - schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum in guter Lage von Düsseldorf.
Schöne Familien-Wohnung mit Balkon.
+ Praktischer Grundriss mit 3 kleinen Kinderzimmern + Bad und G-WC + Teilüberdachter Balkon am Wohnzimmer + Gepflegtes Haus und gute Hausgemeinschaft
Die Wohnung ist gerade frei geworden und wartet auf seine neuen Bewohner.
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Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395100 €395.100 €
4.561,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
24900 €24.900 €
Hausgeld
421 €421 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.084,36 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
428.685 €1
Kaufpreis
395.100 €
Kaufnebenkosten
33.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.927 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.682 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.976 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Düsseldorf-Holthausen ist ein beliebter, ruhiger Stadtteil, südlich der Innenstadt von Düsseldorf am Rhein gelegen. Der Rhein ist in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die gute Anbindung und den ÖPNV erreichen Sie von hier die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Dieser Ort ist geprägt von kleinen Straßen, Feldern und Wiesen sowie einigen Bauernhöfen. Durch die noch vielseitig landwirtschaftliche Nutzung wird ein gemütlicher Dorfcharakter vermittelt. Die Anbindungen an das Autobahnnetz (z.B. A 52 und A 46) in verschiedene Richtungen ist optimal. Über die nahe gelegene Auffahrt zur A46 sind die umliegenden Hauptverkehrsadern schnell erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
