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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Herr Dominik Mailänder

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Für Garten und Tierfreunde - 4-Zi.-ETW mit separatem Büro in S-Nord mit eigenem Garten und Terrasse

€ 550.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70174 Stuttgart 
(Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 550.000 Hausgeld € 328

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Lage

- sehr ruhige Gartenoase mitten in der Stadt
- Halbhöhenlage mit viel Grün unterhalb der Relenbergstraße
- begehrte Wohnlage in S-Nord angrenzend an S-West
- wenige Gehminuten zum Katharinenhospital und in die Innenstadt
- Schulen, Kindergärten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- Buslinie fußläufig und in ca...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.05.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

159,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- gut aufgeteilte 4-Zi.-Whg. plus Arbeitszimmer mit zwei Balkonen (Ost und West)
- großzügige Terrasse zum Erholen
- ideal für Garten- und Tierfreunde
- ca. 100 m² Garten auf drei Ebenen bietet viel kreative Gartenarbeit bei frischer Luft
- separates Zimmer im 1. OG für Büro bzw. Home-Office
- 50er Jahre-Stil...

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Ausstattung

- 2-fach-verglaste Holzfenster
- Teppichböden in allen Wohnräumen (zu erneuern)
- Neues Gartenhaus / Werkraum auf oberer Gartenebene

Weitere Informationen

Sonstiges
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000...

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Anbieter der Immobilie

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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

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Herr Dominik Mailänder

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Online-ID: 2m2as5h

Referenznummer: S-3936

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