Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 77,9 m² 2. Geschoss frei ab sofort Hohe Straße 70 Plauen Dresden 01187

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.505 €/m²
3 Zimmer • 77,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Eigentumswohnung in Dresen-Plauen zum sofortigen Bezug

In dem charmanten Stadtteil Plauen von Dresden wartet eine wunderschöne Etagenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 77,86m² und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Abstellraum und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung, die sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1920 befindet, der zuletzt 1997 modernisiert wurde. Die Immobilie ist ideal für junge Leute, da sie WG-geeignet ist und eine Gartenmitbenutzung bietet. Der Bezug ist bereits ab dem 01.10.2025 möglich, sodass du dich bald in deinem neuen Zuhause wohlfühlen kannst.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die leerstehende 3-Zimmer-Wohnung können Sie nach Ihren Vorstellungen umbauen oder aber sofort beziehen. Gern stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.504,50 €/m²

Hausgeld

231 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.475 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.475 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.725 €

Provision für Käufer (3%)

5.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohe Straße 70, Plauen, Dresden (01187)

In der charmanten Stadt Dresden, auch bekannt als "Elbflorenz", bietet diese Etagenwohnung im Stadtteil Plauen das perfekte städtische Flair für junge Menschen. Mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie dem Zwinger oder der Frauenkirche, und zahlreichen Sportmöglichkeiten, wie Fitnessstudios und Parks, ist hier für jeden etwas dabei. Die Wohnung ist nur 3,0 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Bus-, Straßenbahn- und Zugstationen in der Nähe. In fußläufiger Entfernung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Wohnung ist der perfekte Ausgangspunkt, um Dresden und all seine Möglichkeiten zu erkunden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHGMaklerbüro

Hohe Str. 73, 01187 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd RiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2at5a

Referenznummer: HOE 70 WE 04 Kauf

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf195000 €195.000 €2.505 €/m²3 Zimmer • 77,9 m² • 2. Geschoss • frei ab sofortHohe Straße 70, Plauen, Dresden (01187)AnrufenKontaktieren