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Walther & Sohn Immobilien - H. Walther-Zierof

Marcus Walther

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Nr. anzeigen

+49 341 4217273

+49 176 99638425

Bezugsfreie 4 Zi.-Mais.-Whg. mit Parkett, Gäste-WC und großem Balkon

€ 487.200

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04179 Leipzig

(Leutzsch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 487.200

Preis/m²

€ 4.200

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in der Georg-Schwarz-Straße im westlichen Leipziger Stadtteil Leutzsch/Neulindenau, einer gefragten Wohnlage, die sich durch ihre Mischung aus historischer Gründerzeitbebauung, lebendigen Quartieren und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.11.2017 bis 06.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 4-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1905 und verbindet den Charme historischer Baukunst mit modernem, hochwertigem Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und liegt in der Georg-Schwarz-Straße 46, einem...

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights:
. Charmante 4-Zimmer-Maisonette im 3. OG
. Baujahr 1905, umfassend saniert 2017
. Großzügiger Balkon und zusätzlicher Kellerraum
. Hochwertige Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
. Offene Wohnküche mit Fenster
. Modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, stilvollen Deckenspots...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht...