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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0151/70148564

Platz für Familie, Gartenzeit und neue Ideen - Reihenhaus in ruhiger Lage in BS-Veltenhof

€ 325.000

Kaufpreis

122 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

217 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38112 Veltenhof-Rühme

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Veltenhof ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Norden Braunschweigs - ruhig gelegen, mit viel Grün und dennoch bestens angebunden. Gerade für Familien bietet das Viertel ideale Voraussetzungen: Mehrere Kitas, Spielplätze und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.06.2025 bis 02.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Veltenhof präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von 122 m² auf einem 217 m² großen Grundstück - ein ideales Zuhause für Familien, die sich Raum zur Entfaltung und Gestaltung wünschen.

Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein praktischer...

Ausstattung

. Massivbau
. Eigentumsgrundstück
. 2-fach verglaste Kunststofffenster (2023)
. Außenrollläden (tlw. elektrisch)
. Gasheizung 2019
. Terrasse und Balkon saniert 2023/2024
. großer Wohn- und Essbereich
. 3 Schlafzimmer
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (neu 2022)
. Gäste-WC
. 60 qm...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...