Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, intelligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft.
Merkmale
649 m² Grundstück
Gäste-WC
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent.
Treffen Sie Ihre persönliche Wahl: Das bezugsfertige Haus kann auch als Technikfertig Plus, Technikfertig oder Ausbauhaus angeboten werden. Fassadengestaltungen wahlweise möglich!
Alles in bewährter DANHAUS Qualität:
? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater
? Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
? Produktion ausschließlich in Deutschland Made in Germany
? Handwerkstradition aus Überzeugung - Hausmanufaktur seit über 45 Jahren
? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserer Wärmepumpe ECO (Luft-Luft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
? Massive Außenwand mit ökologischer Außendämmung, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
? Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und 10 Jahre Gewährleistung
? 6-mal im Jahr Hausbauratgebertag am Werksstandort mit Werksbesichtigung
Bei DANHAUS sind viele Leistungen bereits inklusive:
Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:
- Baunebenkosten (Gesamtbaukostenaufstellung gehört zum Leistungsumfang) - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)
Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
481000 €481.000 €
3.536,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
521.885 €1
Kaufpreis
481.000 €
Kaufnebenkosten
40.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.215 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.265 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.405 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alpsray, Rheinberg (47495)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfektes Grundstück für Ihr Neubauprojekt - ruhig und zentral gelegen Dieses attraktive Baugrundstück vereint Ruhe und Zentralität. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der naturnahen Umgebung eignet es sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder einer modernen Stadtvilla.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt.
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung. Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um alles - Sie müssen sich um nichts kümmern.
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Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren!
Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
