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Privat von Marcel Schipp

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Sanierte WE + 6% Rendite inkl. Verwaltungsservice + RND Gutachten

€ 430.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Markgrafenstraße 16

90459 Nürnberg

(Rabus)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Straßenbahnhaltestelle "Siemensstraße" befindet sich nur 6 Gehminuten entfernt, und das Nürnberger Stadtzentrum ist in etwa zehn Minuten Fahrzeit erreichbar.
In 3 Gehminuten befindet sich ein Lidl und ihn 6...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1928

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung wurde gezielt für das Co-Living-Konzept umgestaltet und bietet auf 105 m² (inkl. Balkon) eine optimale Grundlage für ein renditestarkes Investment.
Mit zwei neu sanierten Duschbädern, einer neuen Gemeinschaftsküche, fünf separat nutzbaren Zimmern eignet sich das Objekt ideal zur Vermietung...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine umfassende Sanierung und moderne Ausstattung.
Auf rund 103 m² Wohnfläche verteilen sich fünf separat begehbare Schlafzimmer, zwei moderne Duschbäder sowie eine große, helle Einbauküche mit vollständiger...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...