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Herr Johann Schafnitzel
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Nr. anzeigenWohnen im Grünen - Modernisiertes attraktives Zweifamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Lage
Michelbach, mit ca. 800 Einwohnern ist ein Ortsteil von Aglasterhausen, eine zum Neckar-Odenwald-Kreis gehörende Gemeinde in Baden-Württemberg.
Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar, ca. 25 km südöstlich von Heidelberg.
Aglasterhausen ist Endpunkt der Schwarzbachtalbahn (Baden) von Meckesheim...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1974
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.01.2021 bis 03.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 1078 qm großen Grundstück in ruhiger Lage von Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen.
Das Haus wurde 2014 grundsaniert.
Ursprünglich bestehend aus drei Wohneinheiten wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss zu einer ca. 185 qm...
Ausstattung
Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung, welche 2014 erneuert wurde.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Solar Paneele.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme im Winter.
Die exklusiven Einbauküchen sind im Kaufpreis inklusive.
Die hohen Decken sind stilvoll...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,34
Nettorendite Soll in %: 4,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu
dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für
Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen
enthaltenen...
Anbieter der Immobilie
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Am Mühlenteich 2, 21465 Wentorf bei Hamburg
Online-ID: 2m2ec5b
Referenznummer: QUINZZ-1811-JS
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