BLICKFANG - gemütliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Elversberg!
Diese charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter sowie einen durchdachten Grundriss. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen weitläufigen Ausblick bietet - ideal für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht Ihnen voraussichtlich zu Beginn des kommenden Jahres zur freien Verfügung. Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Wohnqualität und Ruhe miteinander.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Terrasse
Die Wohnung ist mit Laminat sowie mit Vinyl-Böden ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
- Flur/Eingangsbereich - großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse (Westausrichtung) - Küche - Durchgangszimmer - Tageslichtbad mit Dusche - großes Schlafzimmer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.645,57 €/m²
Hausgeld
265 €265 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
145.691 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
15.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Elversberg, einem Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A8 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Neunkirchen, Saarbrücken und das gesamte Saarland gewährleistet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe, wodurch auch der öffentliche Nahverkehr bequem nutzbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 261.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H.
- separater, absperrbarer Kellerraum - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - fest zugeordneter Stellplatz im Hof (durch gemeinschaftliche Garage erreichbar) - Abstellmöglichkeiten in einer Lagerhalle, die sich hinter dem Haus befindet - Gemeinschaftsgarten - Kehr-/Winterdienst sowie Treppenhausreinigung erfolgen durch die Bewohner des Hauses im Wechsel
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 8.50
