HausHirsch GmbH
Herr Stephan Jagd
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Nr. anzeigenGemütliche 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Gronau (Westf.)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Gronau (Westf.), in der beliebten Neustraße. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Standort bietet...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1984
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) aus dem Jahr 1984. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Nach öffnen der Wohnungstür, ous dem sehr gepflegten Treppenhaus (welcher einmal die Woche...
Ausstattung
* 90 m² Wohnfläche
* 2. Etage, ruhiges Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug)
* Großer Balkon
* Sehr guter Zustand
* Helle Räume mit großen neuen Fenstern (3-fach Verglasung)
* Schlaf- und Kinderzimmer - elektrische Außenjalousien vorhanden
* Pflegeleichte Bodenbeläge
* Badezimmer mit moderner Ausstattung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,91
Nettorendite Soll in %: 5,14
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
* Neue Fenster in allen Räumen (3-fach Verglasung)
* Alle Innentüren inkl. Rahmen neu
* Vaillant Therme
* * Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor!
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Energiepass
Energieausweis wird bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m2ep5g
Referenznummer: HA2528970
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