Besonderes Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Twistringen - nur wenige Minuten von Schulen, Innenstadt und Bahnhof entfernt. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume - ideal für Kinder, Gäste oder als Büro. Ein Balkon ist vorhanden und ein Bad mit Dusche steht zur Verfügung.
Für niedrige Stromkosten sorgt eine Photovoltaikanlage mit Speicher.
Das Grundstück beeindruckt mit einem großen, gepflegten Garten, einem schönen Gartenteich und einem gemütlichen Gartenhäuschen mit einer Terrasse. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gartenhäuschen, welches als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Stauboden und ein Teilkeller.
Dieses Haus bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie und einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Merkmale
1.300 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1942
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
2.216,93 €/m²
Provision für Käufer
Prov. 3,57% v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
463.288 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
44.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Twistringen (27239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen. Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück - Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück - Bremen ) hervorragend. Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie. Twistringen bietet ein modernes Gymnasium, Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns. Büroöffnungszeiten: Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr. Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
