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Privat vom Eigentümer

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Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung | Erstbezug 2025 | West-Loggia

€ 109.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mitteldamm

32429 Minden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Hausgeld

€ 105

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Stadtlage von Minden im Stadtteil Königstor mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur:
.Johannes-Wesling-Klinikum: ca. 10 Minuten
.Supermärkte, Einkaufszentren, Nahversorgung: ca. 5 Minuten
.ÖPNV: Bushaltestellen fußläufig erreichbar
.Bahnhof Minden: ca. 11 Minuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

168,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvoll kernsanierten 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und moderner Ausstattung. Dank Erstbezug nach Sanierung (2025) können Sie hier sofort ankommen und sich wohlfühlen - ohne Renovierungsaufwand.
Der gut geschnittene Wohnraum öffnet sich zur sonnigen West-Loggia...

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und wird nun erstmals bezogen:
. Neues, modernes Badezimmer
. Neue dreifach verglaste Fenster (Schall- und Wärmeschutz)
. Neue hochwertige Design-Fußböden in allen Wohnbereichen
. Neue Türen
. Sämtliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Verkauf von Privat. Keine Maklergebühren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch...