Wohnung zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 89 m² 3. Geschoss frei ab sofort Marl 49448

Wohnung zum Kauf
135000 €
1.517 €/m²
3 Zimmer • 89 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Teilmöblierung in Marl

Entdecken Sie den besonderen Charme dieser gepflegten Wohnung in Marl, die im Jahr 1974 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Fläche von 89 m² verfügt diese lichtdurchflutete Wohnung über drei ansprechende Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs, die sowohl Komfort als auch Funktionalität garantieren. Strategisch im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.516,85 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises.

Geschätzte Gesamtkosten

149.269 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

14.269 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marl (49448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für alle, die eine ruhige, aber gleichzeitig gut angebundene Umgebung suchen. Innerhalb von nur 440 Metern erreichen Sie die Haltestelle Sünderbruchstraße, die Ihnen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre Einkaufsmöglichkeiten ist der ALDI Nord Supermarkt nur 400 Meter entfernt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Zahlreiche Restaurants sind ebenfalls in der Nähe, mit einem ersten Restaurant nur 900 Metern entfernt und weiteren Optionen in einem Umkreis von 1,1 Kilometer. Diese vielfältige Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Zusätzlich sorgt die Umgebung für einen hohen Lebensstandard mit Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die Ihre Freizeit bereichern.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen bequemen Lebensstil, sondern auch viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Marl kennenzulernen! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gebrüder Klaas ImmobilienMaklerbüro

Börgerstraße 9, 26903 Surwold

Partnerschaft

Herr Conring KlaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2m2ez52

Referenznummer: Marl02_2

Gebrüder Klaas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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