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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Herr Mario Knaup

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Nr. anzeigen

(0 52 51) 699 89 - 50

Exklusives Leben im Herzen von Elsen!

€ 799.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Germanenstraße 10

33106 Paderborn / Elsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

2 Stellplätze, je

€ 36.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Paderborn. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Rewe und ein Edeka, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, mit mehreren Arztpraxen in der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

ERDWAERME

Gültigkeit

bis 08.09.2026

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2015, bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für junge Berufstätige, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den...

Ausstattung

- Gäste-WC mit modernen Armaturen
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Großzügige Dachterrasse mit Glasgeländer
- Schlafzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Moderne Dusche mit bodengleichem Einstieg
- Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
- Außenansicht mit gepflegter Fassade und Balkon

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Provision:
Provisionsfrei für den...