Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Frau Marion Thielscher

Modernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Haanrade (Kerkrade)

€ 347.500
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
130 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
6464 Kerkrade 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 347.500

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Kaufende.

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Straße in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Haanrade (Kerkrade). Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur . Das Wormtal und das Naturschutzgebiet "Carisborg" sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und Erholung ein.

Die städtische Infrastruktur ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.01.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

306,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Kerkrade-Haanrade können wir dieses großzügige Einfamilienhaus anbieten. Dieses charakteristische und freistehende Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des schönen Wormtals und des Naturschutzgebietes "Carisborg". Haanrade zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Gemeinde Kerkrade und ist bekannt...

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Ausstattung

-Das Haus verfügt über eine Dachisolierung.
-Das Haus verfügt über Kunststoffrahmen mit HR++ Verglasung (2020).
-Die Nefit-Zentralheizungsanlage, Baujahr 2024, ist im Eigentum.
-Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer komplett renoviert (2022-2025).

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Marion Thielscher Immobilien Thielscher

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg

user

Frau Marion Thielscher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2fk57

Referenznummer: 2025243

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