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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Ibrahim Yildiz

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Nr. anzeigen

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+49 172 3789785

LUXUS-DOMIZIL AM MAIN - Zweifamilienhaus mit Kino, Fitnessstudio und Sauna in Kleinwallstadt!

€ 699.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

712 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63839 Kleinwallstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Kleinwallstadt liegt malerisch am Main und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus - umgeben von Wäldern und Weinbergen, gleichzeitig aber mit einer hervorragenden Anbindung an Aschaffenburg und das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses einzigartige Anwesen in Kleinwallstadt am Main zu präsentieren. Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 712 m² großen Grundstück, das zudem über einen weitläufigen Hof, einen liebevoll angelegten Garten mit Pool sowie eine Garage mit Hobbyraum verfügt.

Das Haus wurde im Jahr 1964...

Ausstattung

- neue Gasheizung aus 2025
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kinoraum / 4k Beamer / 5.2.4 3D Sound (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Fitnessraum inkl. Trainingsgeräte (10.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
- Whirlpool ( 5.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
-...

Weitere Informationen

Parken
3 Garagenstellplätze

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden...