Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Hörhammer
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Nr. anzeigenKapitalanlage! - 1-Zimmer-ETW im Zentrum von Grafenau - Bayer. Wald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Grafenau, nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister sind schnell erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und öffentliche Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind alle...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.11.2025 bis 12.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese kompakte Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse von Grafenau. Die derzeitigen Mieter sind bereits seit 1997 in der Wohnung, das Mietverhältnis ist absolut störungsfrei und zuverlässig.
Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und wird...
Ausstattung
1 Zimmer-Appartment
Badewanne
Zuverlässige Mieter
Zentrale Lage
Kostenlose Parkmöglichkeiten
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.475,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1, 94469 Deggendorf
Online-ID: 2m2fz5a
Referenznummer: 44230102-077336
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