Haus zum Kauf

140000 €140.000 €

1.487 m² Grundstück

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Angersbach, Wartenberg (36367)

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Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot zu präsentieren: ein ehemaliges Kirchengebäude mit angrenzendem kirchlichen Gemeindehaus auf einem großzügigen Grundstück von 1487 m² im malerischen Ort Angersbach. Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und vielfältig zu nutzen.
Das Kirchengebäude wurde 1961 massiv erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 254 m². Hinzu kommt eine teilweise Unterkellerung, welche die Brennwertheizung aus 2006, den Öllagerraum und einen Lagerraum beinhaltet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz als Einzelkulturdenkmal. Die beeindruckende Raumaufteilung umfasst einen großen Kirchenraum mit dem Altarbereich, eine Sakristei mit einem Vorraum sowie eine Holz Empore. Über einen Treppenhaus Aufgang erreichen Sie den beeindruckenden Glockenturm. Besonders hervorzuheben sind die einzigartigen Designer Buntglasfenster, die dem Gebäude eine besondere Atmosphäre verleihen und es zu einem wahren Unikat machen.
Das angrenzende kirchliche Gemeindehaus, erbaut um 1974, bietet eine Nutzfläche von ca. 101 m² und verfügt über einen großen Gemeinderaum mit Zugang zu einer Küche und einen Flur über den Sie die separaten Herren- und Damen-WCs erreichen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ca. 8 Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Hinter der Kirche erstreckt sich eine gepflegte Wiesenfläche mit Bäumen und Sträuchern, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die Kirche und das Gemeindehaus wurden bereits entweiht, stehen aktuell leer und warten darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die einzigartige Architektur und der Charme des Gebäudes bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Verwandeln Sie die Kirche in eine ruhige Oase des Wissens und der Bildung als Bibliothek, nutzen Sie die großzügigen Räumlichkeiten als Versammlungssaal für Veranstaltungen, Seminare oder Workshops, oder gestalten Sie sie als beeindruckenden Ausstellungsraum für Fotografie und Kunst. Dank der ausgezeichneten Akustik eignet sich das Gebäude auch hervorragend als Konzertsaal für musikalische Darbietungen.
Dieses Immobilienangebot ist eine einmalige Gelegenheit für Investoren, kreative und visionäre Projekte. Entdecken Sie das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie und gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem interessanten Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 355,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen