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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Jürgen Ganz

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022 ···

Nr. anzeigen

02241 / 9790980

Soforteinzug ???

€ 219.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53797 Lohmar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Lohmar mit seinen ca. 31.000 Einwohnern am Sieg-Nebenfluss Agger gelegen, zählt rechtsrheinisch als bevorzugtes Naherholungsgebiet des Ballungsraumes Köln-Bonn im südlichen Teil des Bergischen Landes. Von dieser Wohnung ist die nahe Autobahnauffahrt zur A3 und der Verteiler in Richtung A59 in nur 2 Kilometern...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Loggia
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.06.2025 bis 08.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr helle bereits freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss - 2.Obergeschoss - eines 3-Parteien-Hauses. In direkter Waldrandlage vor den Toren Lohmars erwartet Sie ein gepflegtes Haus in Massivbauweise aus 1978. Eine erst 2022 erneuerte Gas-Brennwerttherme sorgt auch für die Warmwasseraufbereitung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch

Zwei ausreichend große Schlafräume und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Loggia, ein Wannen- und Duschbad mit großem Fenster ins Grüne, sowie eine geräumige Wohnküche mit Fenster und Oberlicht-Lüftung lassen keine Wünsche offen...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...