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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Nordsee und Eidernähe - schmuckes kleines Haus mit wunderbarem Garten

€ 245.000

Kaufpreis

98,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 572,07 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25764 Wesselburenerkoog

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Preis/m²

€ 2.488,82

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In Feldrandlage ganz in der Nähe der Nordsee-Badestelle und dem Eidersperrwerk
In etwa 4 km Entfernung finden Sie in Wesselburen Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Restaurants
Bildung und Betreuung: KiTa und Schulen in Wesselburen, außerdem in Büsum und Heide
Hofläden und Cafés in der unmittelbaren Umgebung
Sankt Peter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

462,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069004

Das liebevoll gestaltete ehemalige Landarbeiterhaus befindet sich im Koog, nur wenige Minuten von der Nordsee und der Badestelle entfernt. Umgeben von einem wunderbaren Garten liegt es geschützt in der weitläufigen Landschaft. Rundum genießen Sie von hier den vielfältigen Ausblick ins Grüne.
Das...

Ausstattung

+ In Feldrandlage des Wesselburenerkooges
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ sichtgeschützter, gut angelegter Garten und überdachte Terrasse sowie Gartenhäuschen
+ gepflegte Ausstattung mit Einbauküche, Kaminofenanschluss und komplettem Inventar
+ Staufläche im Keller sowie Platz für PKW in der Garage und mindestens...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...