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Angebot von Team 1516 Immobilien

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++TOP++ Wohnung mit großer Werkstatt und Grundstücksanteil

€ 339.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85296 Fahlenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Fahlenbach der Gemeinde Rohrbach (Ilm). Das Umfeld ist geprägt von angenehmer Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr und bietet somit eine ländliche, entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität.
Das nahegelegene Ortszentrum von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz: Carport, Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

319,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Gebäude aus dem Jahr 1979 (teilweise 1958), das zuletzt im Jahr 2021 modernisiert wurde. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Eine zeitlose Einbauküche ist bereits in die Wohnung integriert und überzeugt durch ihre...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist bis Januar 2026 vermietet und steht ab sofort zum Verkauf. Interessenten können in Absprache mit den Maklern von 1516 Immobilien flexible Besichtigungstermine vereinbaren.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Besichtigungen des...