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Kind Immobilien-Kontor

Herr/Frau Jan-Peter Kind

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017 ···

Nr. anzeigen

0177/3366410

Die Alternative zur Wohnung. Großer Garten. Energieeffizienz-B. Voll-Keller. Köln Alt-Meschenich

€ 485.000

Kaufpreis

125,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Alte Brühler Str. 147

50997 Köln / Meschenich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Alte Brühler Straße 147 befindet sich im Kölner Stadtteil Alt-Meschenich am südwestlichen Stadtrand im Stadtbezirk Rodenkirchen - eine besonders ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Das Reihenmittelhaus liegt verkehrsberuhigt an einer Anliegerstraße und bietet somit entspanntes Wohnen mit viel...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

kurzfristig

Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, aber wollen eigentlich keine Eigentümer-Gemeinschaft? Sie wünschen sich Ihr eigenes Zuhause?

In einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1994, das 2016 modernisiert wurde. Es überzeugt durch 126 m² Wohnfläche, 45 m²...

Ausstattung

Echtholzparkett in der ersten und zweiten Etage, glatt verputzte Wände resp. Malerflies, Gastherme aus 2022. Energie-Effizienzklasse B (72,32 kWh/(m²*a), Kamin optional möglich.

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Vergleich zu einer Wohnung: eigenes Grundbuch, kein Bruchteileigentum, Stellplatz direkt vor der Haustür, kein Getrampel von Mitbewohnern über oder unter Ihnen, voll nutzbarer, trockener und beheizbarer Keller nur für Sie!

Die Liegenschaft ist umgehend nach dem Kauf zum Bezug verfügbar.

Nutzen...