dieses ca. 80 qm Ladenlokal wurde 1974 als Imbisstube erbaut. Zuletzt wurde es von einem Döner Betrieb betrieben! Der Eigentümer schafft eine Basis für den neuen Mieter.
Eine Lüftungs-Anlage ist noch vorhanden! Zustand unbekannt, Motor läuft und saugt an. Das Kühlhaus-Raum wird kühl.
Der Eigentümer hat die elektr. Anlage instand setzen lassen. (Siehe Fotos)
Die Räume sind soweit instandgesetzt! Benötigen aber noch etwas Zeit. (siehe Fotos)
Die Grundausstattung wird vom Vermieter erbracht, weiteres muss Mieterseits organisiert und durchgeführt werden! Professionelle Arbeit ist Pflicht! Die MwSt. ist enthalten.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen: Absaugung und Kühlraum vorhanden!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1950
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
516 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Rheydter Str. 144, Hermges, Mönchengladbach (41065)
Die Rheydter Str. ist eine wahre Strasse der Gastronomie! Hier gibt es fast alles zu essen! Eine Imbisstube mit Schaschlik oder Currywurst fehlt! Eine Kooperation mit der Pizzeria nebenan wäre auch eine Idee, oder auch eine Komplette Übernahme der Pizzeria ist in Zukunft möglich, der Vertrag wurde gekündigt! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Stichworte
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
