LBS Immobilien GmbH NordWest
Herr Finn Katzan
058 ···
Nr. anzeigenEnergieautarker Traumhof mit Loftwohnungen, Pferdehaltung & Naturidylle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Rohrstorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Himbergen im Landkreis Uelzen.
Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität - umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Der nahegelegene Naturpark Göhrde lädt zu Ausritten, Wanderungen oder Spaziergängen ein.
Im 1?km entfernten Himbergen...
Das Haus
Baujahr
1888
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
bis 18.05.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
13,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus, Minergie zertifiziert
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Ortsteil Rohrstorf der Gemeinde Himbergen kombiniert historischen Charme mit zukunftsweisender Technik und großzügigem Platzangebot.
Im Zentrum steht eine vollständig sanierte Fachwerkscheune (Baujahr 1888, Sanierung 2021-2025), in der zwei exklusive Wohneinheiten im Loft-Stil...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage
Weitere Informationen
Sonstiges
- Wohnfläche: ca. 245?m² verteilt auf zwei Wohneinheiten (170?m² + 75?m²)
- Nutzfläche: ca. 1.000?m² überdachte Fläche inkl. Halle, Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich
- Grundstücksfläche: ca. 3400 mit alter Baumsubstanz, Weide- und Gartenflächen
- Technik: PV-Anlage (11,8?kWp) mit Batteriespeicher...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2m2hm5y
Referenznummer: 154692NI
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