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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Nadine Lutzke

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045 ···

Nr. anzeigen

0451/147-162

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in Kücknitz

€ 175.000

Kaufpreis

76,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

754 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23569 Lübeck

(Kücknitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im Lübecker Stadtteil Kücknitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern mit großen Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2025 bis 29.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

282,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großes Erbpachtgrundstück bis 2064

Objekt
Dieses 1964 erbaute Endreihenhaus steht auf einem großzügigen Erbbaurechtsgrundstück mit rund 754 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von etwa 76 m² zzgl. wohnlich ausgebautem Dachgeschoss.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen...

Ausstattung

umfassender Modernisierungsbedarf
Vollkeller mit Feuchtigkeitsanzeichen
großes Grundstück mit 754 m²
Erbbaurecht bis 30.04.2062
jährlicher Erbbauzins: 469,40 Euro
Garage

Weitere Informationen

Sonstiges
Die baurechtliche Genehmigung zum Dachgeschossausbau kann nicht nachvollzogen werden.

Nachdem Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Hinweise zum Datenschutz, zur Widerrufsbelehrung und zum Maklervertrag akzeptiert haben, erhalten sie das vollständige Exposé mit der Objektadresse sowie Zugriff auf weitere...